Maison de ville 126 m² - 4 chambres - A vendre à Perpignan (66000) Quartier Saint-Assiscle

Une maison qui s'adapte à tous vos projets !

Implantée dans un secteur prisé de Perpignan, cette belle maison de ville de 126 m² environ, exposée sur deux faces, vous surprendra dès le premier regard par sa luminosité naturelle, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée dispose d'une configuration totalement indépendante avec sa cuisine, ses deux chambres, sa salle de bains et WC indépendant, et son garage. Idéal pour accueillir une partie de la famille ou envisager une location.

L'étage, quant à lui, révèle un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant, deux chambres supplémentaires ainsi que deux balcons offrant un agréable prolongement de vie en extérieur.

Un charmant espace extérieur privatif vient compléter ce bien : véritable écrin de verdure méditerranéen, il abrite un beau citronnier généreux en fruits qui offre ombrage et fraîcheur.

La terrasse pavée, lumineuse et fonctionnelle, recèle un beau potentiel pour créer un espace de vie à ciel ouvert salon de jardin, coin repas, guirlandes lumineuses et profiter pleinement des doux soirs catalans.

La grande force de ce bien réside dans sa remarquable adaptabilité : résidence familiale spacieuse, division en deux logements distincts, habitat avec complément de revenus locatifs, ou encore exercice d'une activité libérale à domicile : les options sont nombreuses et séduisantes.

Commerces, écoles et transports à proximité immédiate : tout est réuni pour un quotidien simplifié.

Un bien rare, à fort potentiel, qui saura s'adapter à votre projet de vie.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite au 07.69.65.07.36

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Classe énergie C (172) Classe climat C (27)
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques

MAISON DE PLAIN PIED en trois faces,
A vendre à PERPIGNAN Sud (66000), quartier Las Cobas.
Référence de l'annonce : 5357

Cette belle maison trois faces de plain pied de 70 m² environ de surface habitable est composée comme suit :
l'entrée donne accès au séjour avec la cuisine ouverte de 28 m² agréablement agencée, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
La maison possède de nombreux éléments de confort moderne : le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le séjour, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une alarme.

Le jardin saura vous séduire par ses différents espaces théâtralisés invitant à la détente et à la convivialité.

Cette maison vous est présentée au prix de 215 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 5357

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F4, 81 m², 3 faces avec garage et parking. EXCLUSIVITE à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne
Référence de l'annonce : 5341

Cette maison, de construction récente de 2016, offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces réparties comme suit :
- Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard, le séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée de 24,96 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. Un WC.
- A l'étage : le coin nuit, distribué par un palier est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. La maison est également équipée de la fibre optique.

À l'extérieur, vous apprécierez le calme de l'environnement et profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 161 m² fermé par un portail électrique.
La maison dispose aussi d'un garage et d'une place de parking.

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez l'École primaire et l'École maternelle Ludovic Massé à quelques pas, ainsi que divers supermarchés, restaurants et parcs pour vos moments de détente.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (57 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 551 € et 745 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Sous mandat exclusif, cette maison est proposée au prix de 225 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 17 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial. Contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements et organiser une visite au 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 5341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PLAIN PIED en trois faces,
A vendre à PERPIGNAN Sud (66000), quartier Las Cobas.
Référence de l'annonce : 5357d

Cette belle maison trois faces de plain pied de 70 m² environ de surface habitable est composée comme suit :
l'entrée donne accès au séjour avec la cuisine ouverte de 28 m² agréablement agencée, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
La maison possède de nombreux éléments de confort moderne : le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le séjour, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une alarme.

Le jardin saura vous séduire par ses différents espaces théâtralisés invitant à la détente et à la convivialité.

Cette maison vous est présentée au prix de 215 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 5357d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située dans le quartier prisé et résidentiel de Bas Vernet à Perpignan. Édifiée sur un terrain de 161 m², cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de commodités à proximité.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, de 2 salles de bain, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux de 28 m² avec un foyer ouvert, idéal pour des soirées cocooning en hiver.

À l'extérieur, une terrasse et un solarium vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en plein air. Un garage vient compléter les prestations pour encore plus de confort.

Atout majeur : un studio indépendant attenant à la maison ! Une véritable opportunité pour :

Accueillir un proche en toute autonomie,

Créer un espace de télétravail ou un atelier,

Ou encore générer un revenu locatif (courte ou longue durée).

Bien que l'état général soit à rafraîchir, cette maison dispose d'un fort potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon à votre image.

Environnement idéal pour les familles : à quelques pas de l'École primaire Pont-Neuf, de l'École maternelle Pont Neuf, et à proximité d'espaces verts, commerces et transports.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison en 3 faces de 130 m² à rafraîchir, située dans le quartier prisé de la Porte d'Espagne à Perpignan.

Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, cette maison familiale offre un grand séjour lumineux de 24 m², une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Deux des chambres sont en plain pied, ainsi que la salle d'eau et des wc séparés, ce qui vous permettra de vivre de plain pied. Vous apprécierez également son terrain de 375 m², son balcon, sa terrasse, un garage et 2 places de parking.

Construite en 1983, elle bénéficie de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le quartier est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles (École maternelle et primaire Ludovic Massé), de parcs, de commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies, bureaux de poste et centres de fitness, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Maison de plain pied 3 pièces - EXCLUSIVITE - A vendre à Perpignan (66000) Quartier Clos-Banet
Référence de l'annonce : 5593.

Charmante maison de plain pied de 84 m² construite en 1990 , de bon standing elle offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle est composée comme suit : le salon - séjour donnant accès à la véranda lumineuse exposée plein sud et au jardin, la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
La maison dispose également d'un garage fermé.
Le chauffage électrique par air pulsé et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année.
Les fenêtres en bois en double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation.
Proche de nombreux commerces et services, notamment des boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, restaurants, ainsi que des parcs et des écoles maternelles comme La Compagnie des Doudous et Mômes et Coccinelle, cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible et pratique.

Cette maison est proposée au prix de 219 000 € frais d'agence inclus.

Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 5593

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison F4 avec jardin, garage, parking. EXCLUSIVITE à vendre à Perpignan (66000) Quartier St-Louis de Gonzague.
Référence de l'annonce : 5582.

Jolie maison de construction récente en 2016, de 74,20 m² située dans une résidence fermée, dans le quartier prisé de Saint-Louis de Gonzague à Perpignan (66000).
Cette maison de 4 pièces, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un grand WC, des placards, le séjour/cuisine équipée de 23,85 m² qui s'ouvre sur le jardin.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez son poêle à granulés pour un chauffage chaleureux, ainsi que son exposition Est-Ouest qui offre une belle luminosité toute la journée.
Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de parking, de la climatisation, d'un portail électrique et de la fibre optique.
À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles renom m²mées telles que l'École primaire privée de l'Institut Saint-Louis de Gonzague, le Collège privé Saint-Louis de Gonzague, et le Lycée général privé Saint-Louis de Gonzague, ainsi que des espaces verts et des commodités.

Charges de copropriété de 934 € à l'année.
Cette maison en bon état, avec ses fenêtres en PVC double vitrage vous garantit un cadre de vie agréable et moderne.

Ne manquez pas cette exclusivité Guy Hoquet Perpignan Centre, une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous vite pour organiser une visite au 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 5582.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perpignan Ouest quartier Saint Assiscle, à proximité immédiate des commodités (bus, gare TGV, écoles, commerces, clinique).

Maison de 160 m² habitables sur une parcelle de près de 400 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux avec un vaste hall d'entrée, un séjour de 40 m² avec cheminée. Une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré, idéal pour vos repas en extérieur, une salle d'eau PMR moderne avec douche à l'italienne et WC séparé.

L'étage est composé de 4 grandes chambres (12 à 16 m²) avec placards, dont deux avec balcon, un dressing fonctionnel, une salle de bain spacieuse et WC indépendant.
Un garage de 16 m² avec porte motorisée et un cabanon de rangement complètent le bien.
Menuiseries bois, volets alu motorisés, chaudière au gaz.

Extérieur agréable : Jardin arboré piscinable, propice à la détente.

Prix de vente : 239 000 € FAI
Honoraires charge vendeur

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite au 07.69.65.07.36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr