EXCLUSIVITE - À vendre à PERPIGNAN (66000) quartier Las Cobas: Appartement spacieux de 5 pièces

PERPIGNAN 66000
95 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

Réf : 5312
EXCLUSIVITE - À vendre à PERPIGNAN (66000) : Appartement spacieux de 5 pièces Situé à Las Cobas, dans la résidence Bellevue, ce grand appartement T5 est composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse à la vue dégagée et ouvrant sur une loggia,... Voir plus
87 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
EXCLUSIVITE - À vendre à PERPIGNAN (66000) quartier Las Cobas: Appartement spacieux de 5 pièces

Descriptif

Réf : 5312
EXCLUSIVITE - À vendre à PERPIGNAN (66000) : Appartement spacieux de 5 pièces Situé à Las Cobas, dans la résidence Bellevue, ce grand appartement T5 est composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse à la vue dégagée et ouvrant sur une loggia,... Voir plus
87 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
610
Charges annuelles (ALUR)
2400 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Neuf - Ancien
Ancien
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
139 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 139 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
18 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 762€ et 1032€ au 01/01/2025

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Il se compose, au 1er niveau, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine tout équipée, salle de d'eau, WC, rangements. Au 2ème niveau l'espace nuit dispose de deux chambres mansardées et d'une pièce ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud Ouest et sans vis à vis.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des poissonneries.

Son prix de vente est de 94 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien COUP DE COEUR en vente à PERPIGNAN.
Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5367

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

Guy Hoquet
Collaborateur Cécile BELMUDES

Votre conseiller

Cécile BELMUDES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 850847856 Perpignan

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé