EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR, vendu loué - À vendre à Perpignan (66000) Appartement spacieux T4 , Las Cobas

PERPIGNAN 66000
74 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

Réf : 5502
EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR car vendu loué - À vendre à Perpignan (66000) Appartement spacieux T4 , Las Cobas Référence de l'annonce 5502. Cet appartement, idéalement situé à Perpignan dans le quartier de Las Cobas, avec une surface de 73 m², s... Voir plus
73 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR, vendu loué - À vendre à Perpignan (66000) Appartement spacieux T4 , Las Cobas

Descriptif

Réf : 5502
EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR car vendu loué - À vendre à Perpignan (66000) Appartement spacieux T4 , Las Cobas Référence de l'annonce 5502. Cet appartement, idéalement situé à Perpignan dans le quartier de Las Cobas, avec une surface de 73 m², s... Voir plus
73 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
4
Charges forfaitaires
130 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
610
Charges annuelles (ALUR)
2350 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
130
Jardin
Non
Année construction
1964
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Date ERP
06/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
151 kWh/m2 par an
Conso Energ
155 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 155 kWh /m².an 151 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
33 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1013€ et 1371€

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEUR - A VENDRE à PERPIGNAN (66000) : appartement vendu loué
Appartement 4 pièces 73.54 m² 11
PERPIGNAN 66000
69 500 €
EXCLUSIVITÉ pour INVESTISSEUR - appartement vendu loué , loyer 515€+ 150€ de charges.- RESIDENCE BELLEVUE
Référence de l'annonce : 5270.

Cet appartement de 4 pièces (73,54 m²), est composé d'une entrée, un séjour de 17 m², une cuisine aménagée, trois chambres de 9 m² à 10 m², un dressing, une salle de bains et un WC.
Le séjour accède à une loggia de 3 m² vous permettra de disposer d'espace et de confort en plus.
Le chauffage est collectif.
Un garage et une cave sont vendus avec l'appartement.

Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Sus mandat exclusif, cCe bien est proposé à la vente à 69 500 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD , pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN.
Ce bien vous est proposé par Nathalie CORONAT (E.I.), conseiller en immobilier
Référence de l'annonce : 5270.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

Guy Hoquet
Collaborateur Nathalie CORONAT

Votre conseiller

Nathalie CORONAT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 934 377 292 PERPIGNAN

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé