PERPIGNAN SUD

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Maison spacieuse de 127 m2 et 4 chambres à vendre à Cabestany - Une opportunité à ne pas manquer !

Maison spacieuse de 127 m2 et 4 chambres à vendre à Cabestany - Une opportunité à ne pas manquer !

CABESTANY 66330

299 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

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Réf : 5382

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un quartier calme et sécurisé de Cabestany, France. Avec une superficie généreuse de 126,65 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Composée de 5 pièces, dont 4 chamb... Voir plus Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un quartier calme et sécurisé de Cabestany, France. Avec une superficie généreuse de 126,65 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, elle est parfaite pour accueillir vos proches.

La maison dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Profitez d'un séjour lumineux exposé sud-nord, agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et deux WC pour plus de commodité.

À l'extérieur, le terrain de 450 m² vous offre un espace de vie agréable, avec deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le garage fermé et une place de parking vous assurent un stationnement facilité.

Construite en 1981, cette maison est en bon état général et bénéficie de nombreuses prestations de confort : climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants pour une isolation parfaite. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, garantissant un cadre de vie sain.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Maternelle Charlie Chaplin et l'École Élémentaire Georges Buffon, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités telles que des boulangeries, des restaurants, des parcs et des centres de santé à quelques pas.

Cette maison vous est proposée au prix de 299 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL, négociateur immobilier (E.I.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Voir moins

126.65 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison spacieuse de 127 m2 et 4 chambres à vendre à Cabestany - Une opportunité à ne pas manquer !

Descriptif

Réf : 5382

126.65 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1981

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

144 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 144 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

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Collaborateur Frederic BOITEL DE DIENVAL

Votre conseiller

Frederic BOITEL DE DIENVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 817 650 294 PERPIGNAN

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé