À vendre : Appartement spacieux en RDJ avec piscine et garage à Cabestany.

CABESTANY 66330
249 000 € *

* 249000 € honoraires inclus

234 060 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

Réf : 5526
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Cabestany, France, avec jardin, piscine, et garage. Avec une surface généreuse de 147m2 environ, cet appartement de type 5 pièces comprend 4 chambres, parfait pour une famille où les personnes en... Voir plus
137.2 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
À vendre : Appartement spacieux en RDJ avec piscine et garage à Cabestany.

Descriptif

Réf : 5526
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Cabestany, France, avec jardin, piscine, et garage. Avec une surface généreuse de 147m2 environ, cet appartement de type 5 pièces comprend 4 chambres, parfait pour une famille où les personnes en... Voir plus
137.2 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an
Conso Energ
185 kWh/m2 par an
Surface terrain
639 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 185 kWh /m².an 192 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
38 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CABESTANY 66330
250 000 €
EXCLUSIVITE - À vendre à Cabestany (66330) : Appartement spacieux de 5 pièces
Référence de l'annonce : 5344.

Cet appartement offre une belle surface de 147.20 m² composée de 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille.
Situé au premier et dernier étage d'un immeuble récent construit en 1985, il bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition sud pour un séjour lumineux.

L'intérieur comprend une entrée ouvrant à la fois sur la cuisine indépendante, aménagée et équipée, et le spacieux séjour de 48 m² environ avec cheminée. La véranda en double vitrage PVC vous tendra les bras et sera synonyme de moments de détente, tout comme le balcon qui la prolonge !
Le vaste dégagement en étoile dessert l'ensemble de l'espace nuit avec fonctionnalités : quatre belles chambres (de 12 à 15 m² environ !), une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi que des placards.

De plus, vous profiterez d'un jardin avec terrasse en rez-de-chaussée idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage fermé pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires.

Le quartier de Cabestany est bien desservi, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Maternelle Charlie Chaplin et l'École Élémentaire Georges Buffon, parfait pour les familles.

Les points forts de ce bien incluent des prestations de qualité telles que le double vitrage bois, la climatisation gainable, et un cadre de vie agréable. La véranda et le balcon seront des avantages indéniables, gages de moment de détente !

Ce bel appartement cossu, remarquable par sa surface et ses volumes, vous est proposé au prix de 250 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations.
Le bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL, conseiller immobilier (EI)
Référence de l'annonce : 5344.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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CABESTANY 66330
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EXCLUSIVITE -
Référence de l'annonce : 5344d

Cet appartement à vendre à Cabestany (66330), France, offre une belle surface de 147.20 m² composée de 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille.
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L'intérieur comprend une entrée ouvrant à la fois sur la cuisine indépendante, aménagée et équipée, et le spacieux séjour de 48 m² environ avec cheminée. La véranda en double vitrage PVC vous tendra les bras et sera synonyme de moments de détente, tout comme le balcon qui la prolonge !
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De plus, vous profiterez d'un jardin avec terrasse en rez-de-chaussée idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage fermé pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires.

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Référence de l'annonce : 5344d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

Guy Hoquet
Collaborateur Frederic BOITEL DE DIENVAL

Votre conseiller

Frederic BOITEL DE DIENVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 817 650 294 PERPIGNAN

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé