VENTE d'un appartement F3 à PERPIGNAN (66000)

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir cet appartement T3 de 63,3 m², dans la ville de PERPIGNAN (66100).
Il est composé comme suit : un séjour de 21 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres exposées à l'est aux dimensions confortables, une salle de bains, des toilettes indépendants, et de nombreux placards.
L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz.
Cet appartement est vendu entièrement meublé (détails disponibles auprès de nos agents).

Pour profiter des beaux jours, ce logement possède également un balcon.
Une cave offre à ce bien des rangements supplémentaires.

Cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence des années 70. Le bâtiment comporte cinq étages. Il est en bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé.

Le bien se trouve dans la commune de Perpignan. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 6 km. Le cinéma Castillet vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs. Il y a aussi trois bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Une solution de location de garage pour 90 € pourra être envisagée.

Son prix de vente est de 89 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Le mandat de vente est un mandat exclusif.
Il faut également compter 640 € de charges de copropriété annuelles.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I).
Référence de l'annonce : 5090.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

En vente à PERPIGNAN (66000) par notre agence Guy Hoquet CABESTANY cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² est composé comme suit : un séjour de 15 m², une cuisine équipée et une arrière cuisine, deux chambres de 9 m² et 10 m², une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Avec une loggia de 6 m² de surface, gagnez en confort et en espace.
Pour des rangements supplémentaires, cet appartement est vendu avec une cave de 7 m².

Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme un université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et deux bureaux de poste. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) anime les environs tous les jours.

Cet appartement vous est proposé au prix de 88 000 euros, honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet CABESTANY pour plus de renseignements et organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par David DIAS (E.I.), conseiller en immobilier.
Référence annonce : 5116

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT.

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier recherché de la Porte d'Espagne, découvrez cet appartement de 2 pièces exposé sud-ouest de 38,32 m² dans une résidence calme.

L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble des années 2000 de 3 étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 122 lots.
L'appartement est composé comme suit : une entrée, un séjour/cuisine de 20.75 m², une chambre de 10 m² avec placard, une salle de bains et des toilettes.

La terrasse d'une surface de 13,07 m² apporte espace, confort et luminosité.

Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement qui est aussi équipé de fenêtres en pvc double vitrage.

L'appartement est vendu avec un emplacement de parking.

On trouve l'École Élémentaire Ludovic Massé et l'École Maternelle Ludovic Masse à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste à proximité du logement.

Cet appartement est proposé au prix de 89 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.
Les charges de la copropriété sont de 630 € annuels.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 117 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 360 € et 488 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe GUY HOQUET PERPIGNAN CENTRE : Tél : 04.68.35.68.42.
Référence de l'annonce : 5074.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE ET PARKING
Cet appartement de 2 pièces au calme exposé nord-ouest, de 40,25 m² se situe au 1er étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone.
L'appartement est composé comme suit : une entrée, un Séjour avec sa cuisine américaine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une terrasse de 7,50 m² apporte un espace extérieur agréable.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.
L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Il est raccordé à la fibre optique, pour un accès internet haut débit.

Pour votre véhicule, une place de parking est vendue avec l'appartement.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Ludovic Masse et l'École Élémentaire Ludovic Massé à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Cinemovida Mega Castillet tout comme un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste.

Le prix de vente est de 87 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 40 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 780 € pour ce lot.

Si vous songez à acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergétique C (120 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 378 € et 512 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement en vente.
Référence de l'annonce : 5137

Dans un quartier résidentiel proche de l'université, ce T2 se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine américaine , une chambre spacieuse avec placard , salles de bains et WC séparé.
En très bon état, il est prêt pour accueillir un nouveau locataire ou pour y habiter sans travaux à effectuer.
Le plus : sa place de parking privative dans la résidence.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université dans les environs : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et deux boucheries-charcuteries. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Il est proposé à l'achat pour 82 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 20 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 912 € de charges annuelles.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 215 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 592 € et 800 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5159