A VENDRE à CANET EN ROUSSILLON (66140) Appartement T3 (57 m²) en vente

Situé en entrée de ville, face au port et à deux pas de la plage,
Appartement 106 m2,
Composé d'un grand salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, 1 salle d'eau, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc.
garage + une place de parking intérieure.
Contactez Frédéric O611891175

Situé en entree de ville, face au port et 2 deux pas de la plage, le quartier Port Alizés vous offre confort et qualité de vie au quotidien.
Appartement 4 pièces 106 m2,
Composé d'un grand salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, 1 salle d'eau, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc.
Double garage + une place de parking intérieure.
Idéalement bien placé entre les commerces et proche de la plage
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite n'hésitez pas à prendre contact au O611891175 Frédéric

CANET PLAGE - COTÉ SUD
Un potentiel considérable et singulier pour un investissement et une habitation de Prestige.

UNIQUE .. et .. EXCEPTIONNEL
.. horizons bleus sur plage de sables fins ..
APPARTEMENT PRIVÉ, première ligne FACE MER dans Villa individuelle année 1970 ne comprenant que 2 habitations :

CÔTÉ MER :
GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE ET FILANTE de 33 m² prolongeant :
- Espace Séjour/Salle à Manger de 27 m² ( larges baies côté mer )
- Cuisine indépendante meublée et équipée de 14 m²
- Chambre parentale de 17 m² ( larges baies côté mer )
- Salle de Bain de 7 m² ( douche et baignoire )

CÔTÉ OUEST :
- Chambre parentale de 12 m² avec balcon
- Somptueuse Salle de Bain de 9 m² ( douche et baignoire ) toute de blanc marbrée
- Chambre de 10 m²

UNE PLACE DE STATIONNEMENT en sus à l'intérieur de la parcelle est inclue dans le prix de vente.

Bien présenté, travaillé et accompagné par GUY HOQUET Saint-Laurent de la Salanque. Un accompagnement assumé et assuré pour tous achats et modernisations de votre habitat.

BILAN ÉNERGÉTIQUE :
Notation de C (152 kWh/m² annuels) concernant la classe énergétique
Notation de A (chiffre annuel : 4 Kgs CO2/m²) concernant la classe climatique
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE ESTIMÉES POUR UN USAGE STANDARD :
Entre 1 023 € et 1 385 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.