EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) : appartement T2-T3 58 m2 avec terrasse 34 m², garage et véranda.

EXCLUSIVITÉ
À vendre : venez découvrir à PERPIGNAN (66) proche quai Vauban cet appartement 3 pièces
de 77,5 m². comporte un beau séjour de 26 m², deux chambres de 12 m² et 13 m², une cuisine, une salle d'eau, une entrée, deux balcons, une cave et un garage.
Vendu loué, cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble en coeur de ville.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée C (156 kWh/m²/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ARGELES SUR MER pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN.

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

À vendre : quartier de la gare, nous sommes ravis de vous proposer ce vaste appartement 4 pièces de 88,1 m² à Perpignan (66000). Il compte une entrée, un salon de 21 m², une cuisine, trois chambres de 11 m² à 16 m² , une salle de bains et des toilettes.

Pour un gain de stockage, une cave est associée à cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de huit étages avec ascenseur. Il est en bon état général.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve l'entrée de la gare de Perpignan dès la sortie de l'immeuble. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie à proximité.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 114 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 € et 1 090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 118 000 €. Il fait partie d'une copropriété composée de 164 lots, sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Il Vous est présenté par Yoan TETARD, conseiller immobilier (EI)
Référence de l'annonce : 5119

Au pied du lycée Arago, à 5 minutes à pied du centre ville de PERPIGNAN (66000), situé au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue, ce bel appartement T3 traversant se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, 2 salles d'eau, placards.
Les plus : sa terrasse de plus de 12 m², cave et grenier.
Facilité de stationnement.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare Perpignan dans les environs. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 tout comme un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des poissonneries.

Le prix de vente est de 118 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété s'organise en 30 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 800 € pour les charges pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est présenté par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier. (EI)
Référence de l'annonce : 5129.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur très calme de Perpignan ( Jardins St Jacques ) venez découvrir cet appartement au charme de l'ancien. ( possibilité d'acheter l'ensemble de l'immeuble, plus de renseignement par téléphone )

Situé au second et dernier étage d'un petit immeuble de trois appartements, il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Les plus:
- Menuiseries double vitrage
- Parking privé.
- Pas de charges de copropriété, bon investissement locatif!!

Et bien d'autres avantages à découvrir sur place!!!

Si vous souhaitez avoir les pieds en ville et l'esprit à la campagne, contactez-nous sans attendre!!!

SAINT MARTIN - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE ET PARKING

À 17 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 56,8 m² à vendre à PERPIGNAN. Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté à l'est et agencé comme suit : Entrée avec placard, séjour/cuisine aménagée 22,80 m², deux chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes.
Une terrasse d'une surface de 12,60 m² complète cet appartement.
Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 2000 de trois étages avec sous-sol et ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'extérieur de l'appartement est en bon état.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un parking en sous-sol.

Il se trouve dans un quartier calme : Saint-Martin. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la gare Perpignan dans les alentours. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois poissonneries.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergie (107 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 447 € et 605 € en 2021.

Son prix de vente est de 115 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.
Il fait partie d'une copropriété comportant 186 lots, sans procédure en cours et avec 1 300 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5164.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GARAGE.

Nous vous présentons à la vente ce bel appartement T3 de 60 m², au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 2011.
Situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, l'appartement dispose une entrée avec placard, un agréable et lumineux séjour de 16 m² orienté Ouest.
La cuisine indépendante IXINA vous séduira par ses finitions et ses équipements nombreux : lave-vaisselle, machine à laver, four, plaque, hotte, réfrigérateur et congélateur encastrés. Rien ne manque pour des moments gourmands !
L'espace nuit vous offrira deux chambres spacieuses avec placards.
La salle de bains est elle aussi moderne et fonctionnelle.
Les éléments de conforts y sont nombreux : double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage à inertie pour une consommation électrique vertueuse et maîtrisée.

Deux vrais plus : un garage en sous-sol sécurisé, et une terrasse de 15 m2 environ orientée Ouest !

L'appartement se situe dans la commune de Perpignan. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Ludovic Massé et l'École Maternelle Ludovic Masse. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 9 km. On trouve un bureau de poste et plusieurs restaurants à quelques minutes.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 130 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5155.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES

Au Moulin à vent, dans un secteur calme, venez découvrir ce très bel appartement situé au troisième étage d'un immeuble proche de toutes commodités.

Il se compose d'un grand séjour de plus de 30m², de deux grandes chambres, d'une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc. Trois loggias viennent également éclairer cet ensemble.
Aussi et afin de bénéficier d'un plus grand confort de rangement, ce logement bénéficie d'une cave en sous sol.

Cet appartement a une classe énergétique C (58 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 455 € et 615 € en 2021.

Son prix de vente est de 128 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ARGELES SUR MER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.