EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) - Quartier La Lunette - maison T8 220 m²

Idéalement située sur la commune de Perpignan, dans un domaine privé sur les hauteurs, avec vue sur le Canigou et disposant d'un environnement paysager et verdoyant :

Villa T4 de 96,9 m2 exposé Sud en rez-de-chaussée. Elle dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une loggia ainsi que d'une place de stationnement privative ou d'un garage.

Plusieurs possibilités de Villa dans cette résidence sécurisé avec des prestations prestiges..
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite:
Contact au O4 44 44 7000

Superbe Maison Contemporaine de 100m² habitables sur une parcelle de 260m² .

- Maison neuve
- Suite parentale en rez de chaussée - dressing + salle d'eau
- 2 grandes Chambres à l'étage
- Salle d'eau à l'étage
- Salon séjour lumineux
- Cuisine moderne
- Volet electrique
- Garage avec porte motorisé
- Grande terrasse carrelé
- Chauffe eau Thermodynamique
- Climatisation gainable
- RT 2020

Disponible immédiatement.

Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Maxime au O7.44.87.47.57

À vendre à PERPIGNAN (66000), dans le quartier du Bas Vernet, Grande maison de 9 pièces de 223 m² sur un terrain de 306 m²

Cette maison de bon standing date des années 50.
Elle est composée comme suit : au rez de chaussée, l'entrée donne accès au vaste séjour possédant une très belle hauteur sous plafond. Cette dernière dessert une cuisine indépendante, une mezzanine servant d'espace de jeu ou de nuit, une salle d'eau et un garage de 40m2 facilitant grandement le stationnement. Le tout donnant accès à l'extérieur et à la piscine.
A l'étage nous retrouvons un deuxième salon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux terrasses sont accessibles de part et d'autres de l'étage.

La chaufferie alimente les radiateurs fonctionnant au gaz.
La maison dispose de la climatisation et de la fibre optique.
Sa sécurité est assurée par un interphone.

L'extérieur de la maison est en bon état et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Castillet dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et une supérette.

Le prix de vente de cette grande maison est de 344 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergétique C (22 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (22 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 844 € et 2 494 € en 2023.

Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien.
Ce bien vous est proposé par Yoan TETARD (E.I.) négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5091.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à PERPIGNAN (66000) dans le quartier résidentiel du Mas Vermeil, jolie maison T3 de plain-pied de 86 m² en 2 faces + garage. Sur parcelle de 239 m².
Idéal pour une résidence principale, située proche du centre médical Médipôle, hypermarché et Mas Guérido.

Cette coquette maison se compose comme suit :
Une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest de plus de 55 m² incluant une cuisine neuve. Deux grandes chambres avec placards, salle d'eau (douche italienne) et WC. Garage.

La typologie, l'exposition ainsi que le secteur géographique très recherché sont les atouts majeurs de cette maison.

Cette maison est proposée à l'achat pour 318 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD , pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PERPIGNAN.
Référence de l'annonce : 4006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.