A vendre à PERPIGNAN (66000) Maison F6 (160 m²)

EXCLUSIVITE - La Maison Qui Va Vous Faire Tomber Sous le Charme !

Vous cherchez un endroit où écrire votre histoire ? Une maison où chaque pièce raconte déjà une aventure ?
Stoppez tout : on a trouvé votre futur coup de coeur.

Bienvenue à Perpignan , à deux pas de la Méditerranée et juste assez près de l'Espagne pour des week-ends improvisés (¡hola tapas !).

Cette maison de 125 m², orientée plein sud-ouest, a tout pour séduire. Elle a profité d'un lifting ? que dis-je, d'un ravalement de façade et bien plus encore ! Mais attention, ce n'est pas juste une maison? c'est une invitation à rêver grand.

Un ensemble rez-de-chaussée fait pour vivre :
Imaginez pousser la porte : un séjour de 29 m² vous accueille, juste à côté, une salle à manger de 24 m² . Asseyez-vous, détendez-vous, imaginez vos dîners entre amis, les rires qui résonnent, et les verres qui trinquent. Et ce petit cagibi, discret mais si pratique, prêt à avaler tout ce que vous n'avez pas envie de voir traîner (oui, on pense aussi aux trottinettes des enfants).

À l'étage, place au confort absolu
Trois chambres, chacune unique, vous attendent. Chaleureuses, entre 12 et 15 m² , elles murmurent des promesses de nuits douces. Un bureau , parfait pour conquérir le monde ou simplement organiser vos projets. Une salle de bains, spacieuse et prête à devenir votre sanctuaire, ainsi qu'un grand placard. Chaque détail semble pensé pour vous offrir sérénité et style.

Un extérieur qui invite à la dolce vita
Avec ses 241 m² de terrain , ce jardin est votre nouveau terrain de jeu. Barbecue entre amis, coin détente pour le thé du dimanche ou aire de jeux pour les enfants? Ici, tout est possible. Et pour votre voiture ? Pas de souci : un garage de plus de 15 m² s'en occupe.

Et la vie autour ? On en parle ?
Vous avez tout, mais vraiment tout , à portée de main. Écoles, boulangeries, université, marché, restaurants? même l'aéroport est à seulement 6 km (parfait pour vos escapades express). Et côté loisirs, vous avez le choix entre conservatoire, bibliothèque ou un simple plongeon dans le bleu azur de la Méditerranée.

Efficace et responsable : une maison au top de l'énergie
Ici, on pense à la planète. Avec une classe énergétique B et une classe climatique A , vous dormirez sur vos deux oreilles (et votre porte-monnaie aussi). Vos factures ? Estimées entre 604 € et 818 € par an . Bref, que demander de plus ?

Envie d'écrire votre avenir ?
Cette maison vous attend pour devenir votre refuge, votre terrain de jeu, votre rêve éveillé. À 305 500 € , elle est prête à changer votre vie. Mais dépêchez-vous, les belles opportunités ne restent jamais seules bien longtemps...

Si vous êtes plutôt du style « tranquille, Émile », pas de souci ! Glissez-vous dans votre canapé, demandez l'accès à la visite immersive de cette maison en mode pyjama-chaussettes sans même lever un sourcil.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Référence de l'annonce : 3988.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à PERPIGNAN (66000) dans le quartier résidentiel du Mas Vermeil, jolie maison T3 de plain-pied de 86 m² en 2 faces + garage. Sur parcelle de 239 m².
Idéal pour une résidence principale, située proche du centre médical Médipôle, hypermarché et Mas Guérido.

Cette coquette maison se compose comme suit :
Une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest de plus de 55 m² incluant une cuisine neuve. Deux grandes chambres avec placards, salle d'eau (douche italienne) et WC. Garage.

La typologie, l'exposition ainsi que le secteur géographique très recherché sont les atouts majeurs de cette maison.

Cette maison est proposée à l'achat pour 318 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD , pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PERPIGNAN.
Référence de l'annonce : 4006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.