A vendre à PERPIGNAN (66000) : maison T6 (228 m²)

Idéalement située sur la commune de Perpignan, dans un domaine privé sur les hauteurs, avec vue sur le Canigou et disposant d'un environnement paysager et verdoyant :

Villa T4 de 96,9 m2 exposé Sud en rez-de-chaussée. Elle dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une loggia ainsi que d'une place de stationnement privative ou d'un garage.

Plusieurs possibilités de Villa dans cette résidence sécurisé avec des prestations prestiges..
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite:
Contact au O4 44 44 7000

A PERPIGNAN (66000), située dans le secteur résidentiel de la lunette, cette maison de caractère, aux beaux volumes sera parfaite pour accueillir une grande famille, ou faire de la collocation.
Au rez de chaussée, la maison propose une grande entrée qui ouvre sur la cuisine, la pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, le tout autour d'un bel escalier central.
Au 1er étage, le coin nuit se compose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau.
Au sous-sol, cette grande maison dispose en plus d'un studio, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un garage.

Cette maison compte un étage et un sous-sol.
Elle est en bon état général.
Pour votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches ainsi qu'un université à quelques pas de la maison : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Côté transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Elle est proposée à l'achat pour 360 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous songez à acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de ce bien est notée C (168 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 230 € et 3 060 € en 2024.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est présenté par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier. (EI)
Référence de l'annonce : 5130.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, votre agence Guy Hoquet vous propose ce bien d'une surface de 130 m² entièrement rénové et au style très contemporain.
Située dans un secteur très convoité, cette maison a fait l'objet d'une belle rénovation et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine entièrement équipée, un wc séparé avec lave mains, ainsi qu'un garage de 18 m² avec porte motorisée et accessible par l'intérieur.

A l'étage, vous profiterez de ses quatre chambres dont deux avec extérieur (nombreux rangements, placards, dressing), ainsi que d'une salle de bain, et d'un second wc séparé.

Un extérieur parfaitement aménagé et arboré vous permettra de profiter des beaux jours.

Nombreux avantages: climatisation réversible, poêle à granulés, fenêtres en double vitrage, volets roulants, jardin bien exposé, garage, place de stationnement dans la cour et devant la maison.

BIEN RARE SUR PERPIGNAN. SITUATION EXCEPTIONNELLE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A VISITER RAPIDEMENT.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »