PERPIGNAN SUD

VENTE : maison de 4 pièces (87 m²) à POLLESTRES avec jardin.

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VENTE : maison de 4 pièces (87 m²) à POLLESTRES avec jardin.

POLLESTRES 66450

225 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

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Réf : 5256

ATTENTION AU COUP DE COEUR ! EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À vendre : localisée à 19 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme de 87 m² à POLLESTRES (66450)... Voir plus ATTENTION AU COUP DE COEUR !
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à 19 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme de 87 m² à POLLESTRES (66450).
Passée l'entrée, vous serez tout de suite séduits par l'ambiance du séjour avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée : mur en pierre, carrelage imitation parquet, choix de couleurs sur les murs à la fois moderne et élégant. Tout est fait pour que vous vous sentiez immédiatement à l'aise, dans un cocon de confort.
Au sortir de la cuisine, vous profiterez d'un joli jardin que clôture une paroi de pierres, source de cachet et de singularité.
Au premier étage, la maison vous offre trois chambres, dont une actuellement utilisée en dressing, des toilettes indépendants, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.

Cette maison est équipée de la fibre optique et de fenêtres triple vitrage.

C'est une maison de bon standing. Elle a été construite au début du siècle. Elle est en excellent état général.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Pau Casals, l'École Maternelle Paul Eluard et la Maison des Enfants En Roussillon à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 7 km et Perpignan est située à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste.

Elle est proposée à l'achat pour 225 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cette maison est notée C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien rare vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL, négociateur immobilier.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à POLLESTRES.
Référence annonce : 5256. Voir moins

87 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

VENTE : maison de 4 pièces (87 m²) à POLLESTRES avec jardin.

Descriptif

Réf : 5256

87 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Triple Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

139 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 139 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 689€ au 15/08/2015 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 597€ et 689€ au 15/08/2015

Le quartier

Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

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Collaborateur Frederic BOITEL DE DIENVAL

Votre conseiller

Frederic BOITEL DE DIENVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 817 650 294 PERPIGNAN

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé