En exclusivité, votre agence GUY HOQUET vous présente ce bel appartement T3 de 82 m2 de surface habitable, au 7ème étage d'une résidence au Moulin-à-Vent.
Vous profiterez d'un spacieux et lumineux séjour de 32 m2, auquel fait face la cuisine aménagée et équipée de 9 m2 environ. L'espace nuit quant à lui se compose de deux chambres (11 et 12 m2), d'un dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une loggia, un balcon et une cave complètent ce bel ensemble !

La vue sur le Canigou fera votre plaisir au quotidien !

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC, garantissant confort et tranquillité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

En termes de commodités, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Hyacinthe Rigaud, l'École maternelle Anatole France et le Collège Albert Camus, idéal pour les familles. De plus, le quartier offre des espaces verts tels que des parcs, ainsi que des commerces de proximité comme des boulangeries et des pharmacies.

Cet appartement vous est proposé au prix de 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et agréable. Il vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL, négociateur immobilier (E.I).
Référence annonce : 5421.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à PERPIGNAN (66000) Quartier Les Remparts appartement T4 avec garage et jardin commun.

Cet appartement cossu et lumineux est situé au deuxième étage d'une petite copropriété ( 3 lots d'habitation).
Il est organisé comme suit : un bel espace séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Une cellier ouvrant sur un jardin privatif confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.

Il est à vendre avec une place de parking dans le garage ( au rez-de-chaussée de l'immeuble).

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

C'est un appartement en copropriété. Il est à vendre au prix de 123 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN CENTRE.
Référence de l'annonce : 3807-676

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de 65 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de La Lunette à Perpignan. Ce bien, idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour lumineux de 19 m² vous offre un espace de vie agréable.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Vous pourrez profiter d'un balcon et d'une place de parking.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment l'École maternelle Anatole France, l'École primaire Anatole France, et l'École primaire Hyacinthe Rigaud, parfait pour les familles. Les étudiants apprécieront la proximité de l'Université de Perpignan Via Domitia et de l'Institut Universitaire de Technologie.

Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles à pied, ainsi que des boulangeries, des restaurants et un supermarché.

Ce bien est proposé au prix de 128 000 € sous la référence 1272 par l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE. Ne manquez pas cette opportunité !

EXCLUSIVITE - À vendre à Perpignan (66000) au coeur du quartier de Las Cobas, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement T3 lumineux et ensoleillé dispose d'une belle vue dégagée dont vous profiterez de la pièce vie avec balcon.
La cuisine semi ouverte dispose d'un 2ème balcon. Le coin nuit offre deux chambres avec placard, un vaste dressing et une salle de bains.
L'appartement dispose de volets électriques roulant neufs.
Une cave vient compléter le tout ainsi qu'une place de parking en accès libre dans la copropriété.

La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs écoles, dont le Lycée général et technologique Pablo Picasso et l'École maternelle Simon Boussiron. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente.

Le bien est à la vente au prix de 104 800 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. le mandat est un mandat exclusif.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5378.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Perpignan (66000) - Appartement F3, 65 m² avec balcon cellier et garage.
Cet appartement est situé au 2éme étage et il dispose de 3 faces et de plusieurs balcons, ce qui lui confère une belle luminosité. Situé au coeur du quartier prisé de Saint-Gaudérique à Perpignan, ce bien rare sur le marché vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
Dans une résidence bien entretenue de 6 appartements, il dispose d'une entrée avec placard, le séjour avec balcon, la cuisine aménagée disposant aussi d'un balcon, deux chambres confortables, dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée un cellier et un garage fermé sont vendus avec l'appartement.

La résidence, construite en 1971, est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Vous apprécierez le calme ambiant.
Situé à seulement 500 mètres des commerces, cet appartement est également à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Fénelon, le Collège Albert Camus et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, rendant ce bien idéal pour les familles. De plus, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté.

Le prix de cet appartement est de 109 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 16 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 500 €.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (189 kWh/m²/an) et D (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 212 € et 1 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous !
Référence de l'annonce : 5373

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages dans le quartier prisé de Las Cobas à Perpignan (66000). Ce bien comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 5 km de la gare, 10 km de l'aéroport et à proximité des axes autoroutiers. Les commodités sont facilement accessibles, avec des commerces à 100 mètres et un accès au bus en seulement 2 minutes. Les écoles, telles que l'École élémentaire publique Romain Rolland et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, sont également à proximité, à moins de 15 minutes à pied.

Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs se trouvent à proximité, offrant des espaces verts pour se détendre. La mer est à seulement 15 km, permettant de profiter des plaisirs balnéaires.

Cet appartement est à vendre au prix de 106 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Ce bien est un achat idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans une zone dynamique et en développement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations. Le bien vous est présenté par Eric PUIG, conseiller immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5417