PERPIGNAN SUD

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CANET EN ROUSSILLON (66140) : appartement T3 (78 m²) avec Jardin.

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CANET EN ROUSSILLON (66140) : appartement T3 (78 m²) avec Jardin.

CANET EN ROUSSILLON 66140

225 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

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Réf : 5356

EXCLUSIVITE - A vendre à CANET PLAGE (66140) - QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Sur la côte méditerranéenne et à moins de 26 km de l'Espagne, en vente à CANET EN ROUSSILLON (66140), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au... Voir plus EXCLUSIVITE - A vendre à CANET PLAGE (66140) - QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Sur la côte méditerranéenne et à moins de 26 km de l'Espagne, en vente à CANET EN ROUSSILLON (66140), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 77,7 m².
Il distribue une entrée avec placard, ouvrant sur le spacieux séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée, de 37 m² environ. Le couloir de droite dessert quant à lui l'espace nuit, comprenant deux chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC.
Le vrai plus de l'appartement ?! Une terrasse de 44 m² avec vue sur la marina !
Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets roulants, la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage, et la climatisation réversible bien sûr.

Il est situé dans un immeuble récent construit en 2017 de standing et avec digicode. Le bâtiment possède trois étages et dispose d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 220 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il se trouve dans un quartier calme. Le Lycée Polyvalent Rosa Luxemburg, Lycée des Métiers du Nautisme et l'École Élémentaire Jean Mermoz sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 15 km et Perpignan est située à 8 km. On trouve le cinéma Clap Ciné de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, une poissonnerie et des épiceries à quelques minutes du logement. Le marché Place de la Sardanne anime les environs.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Sous mandat exclusif il est à vendre pour la somme de 225 000 €, honoraires agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5356

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Voir moins

77.7 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

CANET EN ROUSSILLON (66140) : appartement T3 (78 m²) avec Jardin.

Descriptif

Réf : 5356

77.7 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Charges forfaitaires

60 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

220

Charges annuelles (ALUR)

1204 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 49.83 m² 9

CANET EN ROUSSILLON 66140

228 000 €

Situé à Canet Sud dans une résidence sécurisée avec gardien.
Cet appartement T3 traversant de 49.83 m² carrez + terrasse avec possibilité d'acheter en sus un parking en amodiation (durée restante 70 ans)

A proximité immédiate des commerces, cet appartement vous séduira par sa vue sur la mer.
Il se compose : d'une entrée, pièce de vie, cuisine (vue mer), 2 chambres avec placards, salle de bains, un WC indépendant, terrasse.
Idéalement placé pour profiter de vacances les pieds dans l'eau. Quelques travaux sont à prévoir offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
Pour plus de renseignements contactez Patricia Chevalier au O7.70.49.73.24

Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Frederic BOITEL DE DIENVAL

Votre conseiller

Frederic BOITEL DE DIENVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 817 650 294 PERPIGNAN

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé