EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT F3 - TERRASSE ET PARKING - EXPOSE SUD

Appartement F3 de 59,69 m² m² environ, est situé au 3e étage d'un immeuble de 2013 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 84 lots.
Cet appartement est composé d'un beau séjour / cuisine équipée de 29,55 m², deux chambres, dégagement, une salle de bains et des WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, l'eau chaude et froide sont collectives.

Pour se détendre, ce bien est complété par une terrasse de 5,15 m²

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée couverte au rez-de-chaussée de la résidence

L'appartement se situe dans la commune de Perpignan. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports, on trouve la gare Perpignan à quelques pas du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est implanté à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C ( 112 kWh/m² annuels) et de catégorie C (21 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 110 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet
Perpignan Centre au O468356842.
Référence de l''annonce : 5175

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES avec parking et balcons

À vendre : à deux pas de la gare de Perpignan, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose cet appartement de 3 pièces exposé nord-sud de 69,32 m².

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 de trois étages avec interphone. Il Cette copropriété comporte 37 lots.
L'appartement s'agence comme suit : une belle entrée avec placard, le séjour - salle à manger de 21 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée accompagnée d'un cellier, deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle de bains et des toilettes.
En complément, deux balcons terrasses de 3 m² et 4 m² ouvrent l'appartement sur l'extérieur et apportent de la luminosité.
Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz par un chauffage individuel.
Ce bien est en bon état général.

Une cave lui est associée. La fibre optique, les volets et les fenêtres en bois double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Perpignan dans un rayon de 1 km. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et deux poissonneries.

Cet appartement est à vendre au prix de 99 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 426 €.

Cet appartement est classé C tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 155 kWh/m²/an et de 29 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 204 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre. Tél 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 5084.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - À vendre dans le quartier du Moulin-à-Vent, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces, 66,08 m² situé au premier étage.
Vous profiterez d'une large entrée ouvrant sur un séjour double de 26 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, deux chambres et un dressing. Une loggia est également présente, ainsi que de nombreux placards.
Une cave enfin lui offre davantage de rangements.

L'appartement dispose du double vitrage PVC, de volets roulants, et de la climatisation réversible. Le stationnement est facilité, grâce à un parking au pied de l'immeuble.

On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux supérettes et deux boucheries. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Ce bel appartement vous est présenté au prix de 99 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5117.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES
Situé dans le quartier du Moulin à Vent dans une petite copropriété, cet appartement T4 se compose d'une entrée, une cuisine fermée, une belle pièce de vie ouvrant sur une loggia, de 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC.
Actuellement loué, un congé pour vente a été donné à la locataire ( fin du bail au 30 avril 2024)
Une cave est associée à cet appartement.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme un université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries et deux supérettes. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 137 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 885 € et 1 197 € en 2024.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Il est à vendre pour la somme de 97 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de ce grand appartement est sous mandat exclusif.
Cet appartement fait partie d'une copropriété composée de 24 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot.

N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements et organiser une visite de cet appartement. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5104

EXCLUSIVITÉ - à Vendre dans le quartier SAINT MARTIN  :
Beaucoup de charme pour cet appartement T3, lumineux et traversant qui se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue (sans ascenseur). Il bénéficie d'une exposition Ouest côté pièce de vie, avec une très belle vue dégagée sur le Canigou.
Il se compose comme suit : une grande entrée, une pièce de vie avec sa cuisine américaine ouvrant sur un agréable et spacieux balcon, une chambre, un bureau (ou petite chambre), une salle de d'eau, WC séparé,
Les plus : vendu avec une cave et une place de parking. La façade et la toiture ont été refaites.

Il se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Perpignan dans les alentours. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des supérettes.

Il est à vendre pour la somme de 107 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 30 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 120 € de charges annuelles.

Pour découvrir toutes les originalités de ce bien en vente prenez rendez-vous en contactant notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud.
Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI).
Référence annonce : 5151.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier SAINT MARTIN - APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE ET PARKING

À 17 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, cet appartement de 3 pièces de 56,8 m², avec vue sur jardin, est orienté à l'est et agencé comme suit : Entrée avec placard, séjour / cuisine aménagée 22,80 m², deux chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes.
Une terrasse d'une surface de 12,60 m² complète cet appartement.
Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 2000 de trois étages avec sous-sol et ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'extérieur de l'appartement est en bon état.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un parking en sous-sol.

Il se trouve dans un quartier calme : Saint-Martin. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la gare Perpignan dans les alentours. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois poissonneries.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergie (107 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 447 € et 605 € en 2021.

Son prix de vente est de 115 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.
Il fait partie d'une copropriété comportant 186 lots, sans procédure en cours et avec 1 300 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5164.

à PERPIGNAN (66000) QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES
Idéal pour un investissement.

À 16 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 70 m² à vendre à PERPIGNAN (66000).
Il compte une entrée, un salon / séjour de 16 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres de 9 m² à 10 m², une salle d'eau et des toilettes individuelles.

Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en aluminium double vitrage. Idéal pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, l'appartement dispose d'une véranda d'une surface de 3 m², d'une loggia de 1 m² et d'un balcon.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de quatre étages. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour la petite enfance, tout comme une université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui représenter l'occasion de réaliser un investissement locatif très intéressant.
Il est proposé à l'achat pour 107 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY. le bien vous est présenté par David DIAS (EI).
Référence de l'annonce : 5180.

à PERPIGNAN (66000) QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES
Idéal pour un investissement.

À 16 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 70 m² à vendre à PERPIGNAN (66000).
Il compte une entrée, un salon / séjour de 16 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres de 9 m² à 10 m², une salle d'eau et des toilettes individuelles.

Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en aluminium double vitrage. Idéal pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, l'appartement dispose d'une véranda d'une surface de 3 m², d'une loggia de 1 m² et d'un balcon.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de quatre étages. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour la petite enfance, tout comme une université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui représenter l'occasion de réaliser un investissement locatif très intéressant.
Il est proposé à l'achat pour 107 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY. le bien vous est présenté par David DIAS (EI).
Référence de l'annonce : 5180d.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : localisé à 18 km de la mer Méditerranée et à 21 km de la frontière espagnole, cet appartement de 2 pièces au calme de 41,23 m² à PERPIGNAN (66100), avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition nord. Il se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2012 avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone.
Son intérieur offre une belle entrée avec placard, un séjour / cuisine aménagée de 21,56 m², une chambre de 9,92 m², une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. Il est équipé de volets roulants, de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Une terrasse d'une surface de 7,91 m² est présente pour de l'espace complémentaire bienvenu.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en sous-sol.

Il se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Ludovic Masse et l'École Élémentaire Ludovic Massé sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinemovida Mega Castillet de même que sur un tennis à quelques pas du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste.

Il est proposé à l'achat pour 112 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 122 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 183 € de charges annuelles.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 136 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 420 € et 568 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5150.