EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES de 73 m².

Il se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages.
Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.
Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour de 27 m², d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres de 10 m² et 11 m², d'une salle de bains et des toilettes.
L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installés.

Une cave lui est associée.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Vous trouverez deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et une supérette.

Il est proposé à l'achat pour 79 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété s'organise en 610 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 764 € de charges annuelles pour ce lot.

La classe climatique est notée D (28 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 200 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cet appartement à vendre.
Référence de l'annonce : 5167.

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR LYCEE ARAGO, quartier La Gare, à PERPIGNAN (66000), Idéal pour investisseur.
Découvrez cet appartement de 2 pièces orienté plein sud de 39,98 m².
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Un balcon de 10 m² complète cet appartement.
Pour des rangements additionnels, l'appartement est vendu avec une cave.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste.

Vendu loué, cet appartement est proposé à l'achat pour 76 300 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.
Le loyer est 504,41 € charges comprises. 356,41 € hors charges .

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 204 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 675 € et 913 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements. Tél 04.68.35.68.42
Référence de l'annonce : 5025.

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
VENDU LOUÉ (640 euros HC/mois), idéal INVESTISSEUR.

Découvrez cet appartement T4 de 65 m², à PERPIGNAN (66000) dans le quartier recherché de Saint GAUDERIQUE. Il est agencé comme suit : un salon / séjour orienté sud-ouest de 17 m², une cuisine, trois chambres (entre 9 et 10 m²), une salle d'eau et des toilettes. Il dispose aussi d'une loggia et de deux balcons.
Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement se trouve dans la commune de Perpignan. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants et trois bureaux de poste dans les environs. Enfin 4 marchés animent le quartier.

Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 79 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le mandat est un mandat exclusif.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est présenté par Adrien PLANTÉ, négociateur immobilier (EI).
Référence annonce : 5143

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr